每一個(gè)城市的不同區(qū)域由于發(fā)展水平的差異，所以在很多地方還是存在著一些年限比較久遠(yuǎn)的房屋。這些房屋的存留，首先一方面是安全隱患的問(wèn)題，還有就是對(duì)于城市化進(jìn)程的一個(gè)影響。因此，這些有一定年限的房屋就需要進(jìn)行專業(yè)的房屋安全鑒定，在來(lái)結(jié)合房屋的實(shí)際情況對(duì)其進(jìn)行修繕或者是拆除。今天卓信房屋鑒定檢測(cè)的小編就跟大家分享一個(gè)案例，希望大家留意一下~

廣州市荔灣區(qū)中南街道海南連生坊某號(hào)房屋據(jù)悉建于90年代，為2.5層混合結(jié)構(gòu)，作住宅用途使用。為了解該房屋目前的結(jié)構(gòu)安全狀況，受陳先生委托，我司展開(kāi)了對(duì)該房屋進(jìn)行安全檢查和鑒定。

房屋情況：

房屋的地基基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)有超出允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現(xiàn)在：個(gè)別墻體出現(xiàn)橫向裂縫；個(gè)別墻體飾面出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏痕跡；個(gè)別頂板出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象；個(gè)別外飄砼梁出現(xiàn)長(zhǎng)向爆裂裂縫，鋼筋局部裸露、銹蝕。

鑒定結(jié)論：

體危險(xiǎn)性評(píng)定為B級(jí)，即為“危險(xiǎn)點(diǎn)房”，應(yīng)對(duì)房屋損壞進(jìn)行處理使用。

處理意見(jiàn)：

1、為確保房屋和人員的安全，應(yīng)盡快采取加固處理措施。

2、為確保房屋的安全，房屋使用人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的監(jiān)察，如發(fā)現(xiàn)異常情況，須立即采取安全保護(hù)措施，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

現(xiàn)下，在房屋的使用過(guò)程中，不管是使用年限較長(zhǎng)導(dǎo)致的老化，還是使用不當(dāng)對(duì)房屋造成損壞等情況的安全事故，是時(shí)有發(fā)生的，各種各樣的房屋危機(jī)讓我們不得不重視著房屋的安全性。

為了保證房屋的使用和居住安全，對(duì)房屋的鑒定要有所有依據(jù)，因此房屋鑒定一定要找專業(yè)的房屋鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。廣東卓信檢測(cè)鑒定有限公司多年來(lái)專注房屋安全鑒定，幫您快速排查房屋安全隱患！