現(xiàn)下，因不當(dāng)使用或者是建成年份已久等對于樓宇造成損壞的情況還是時有發(fā)生的。但是因?yàn)楹芏嗟木用駱欠謱贅I(yè)主的差異，導(dǎo)致未能統(tǒng)一的進(jìn)行安全保護(hù)措施，這就對于房屋留下了很大的隱患。針對這個問題，可以是居委會產(chǎn)權(quán)人或者是聯(lián)合房屋權(quán)利人進(jìn)行鑒定申請。今天卓信小編就跟大家分享一個房屋檢測鑒定的案例。

房屋的地基基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)有超出標(biāo)準(zhǔn)允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現(xiàn)在：個別墻體出現(xiàn)斜向裂縫；個別墻體與墻體交接處出現(xiàn)分離，裂縫處局部透光；個別屋面木杉有腐朽、發(fā)霉。

依照建設(shè)部頒布的《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016，房屋的整體危險性評定為B級，即為“危險點(diǎn)房”，應(yīng)對房屋損壞進(jìn)行處理使用。

1、為確保房屋和人員的安全，對于危房和部分危險點(diǎn)，應(yīng)盡快采取加固處理措施。

2、為確保房屋的安全，房屋使用人應(yīng)加強(qiáng)對房屋的監(jiān)察，如發(fā)現(xiàn)異常情況，須立即采取安全保護(hù)措施，并及時報告有關(guān)部門。

何為危房？就是結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)了危害，隨時可能出現(xiàn)安全隱患，因此不能滿足居住的房子。而很多房屋因?yàn)槭褂貌划?dāng)或者是年限的原因?qū)е路课莸慕Y(jié)構(gòu)被破壞，或者是承重方面出現(xiàn)了問題，隨時會發(fā)生坍塌的意外。所以為了滿足居住的要求，需要對房屋進(jìn)行安全監(jiān)測或加固來提升房屋的安全性。

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