房屋質(zhì)量越來(lái)越被大家重視，經(jīng)常會(huì)有人詢問“我家墻上有裂縫，房子住著還安全嗎？”房屋出現(xiàn)的裂痕分為多種，由不同原因引起，有些會(huì)嚴(yán)重影響房屋居住安全，有些不造成大的影響。墻體出現(xiàn)裂縫是很常見的問題，導(dǎo)致裂縫的原因也是五花八門，例如墻體因不均勻沉降、熱脹冷縮而產(chǎn)生裂縫，或因承載力不足，或因地震作用而開裂，問題出現(xiàn)后應(yīng)馬上采取有效的措施，防止問題越來(lái)越嚴(yán)重。

位于廣州市荔灣區(qū)中南街道海南連生坊某號(hào)房屋，該建筑作住宅用途使用。戶主馮先生為了核定建筑物使用功能和結(jié)構(gòu)安全，委托我公司派員對(duì)該房屋進(jìn)行安全檢查和鑒定，并出具房屋安全鑒定報(bào)告書。

經(jīng)過我司專業(yè)房屋檢測(cè)技術(shù)人員的檢測(cè)后，了解到房屋基本情況：
房屋的地基基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)有超出標(biāo)準(zhǔn)允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現(xiàn)在：個(gè)別墻體出現(xiàn)橫向和斜向裂縫；個(gè)別墻體與砼梁交接處出現(xiàn)橫向裂縫；個(gè)別頂板出現(xiàn)長(zhǎng)向裂縫；個(gè)別砼梁出現(xiàn)“U”形繞梁裂縫；天面女兒墻壓頂砼保護(hù)層局部剝落，鋼筋裸露、銹蝕。

最后，房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)人員依照建設(shè)部頒布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)數(shù)據(jù)評(píng)定房屋的整體危險(xiǎn)性為B級(jí)，即為“危險(xiǎn)點(diǎn)房”，要及時(shí)應(yīng)對(duì)房屋損壞進(jìn)行處理使用。

我司也給出處理建議：

1、為確保房屋和人員的安全，應(yīng)盡快采取加固處理措施。

2、為確保房屋的安全，房屋使用人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的監(jiān)察，如發(fā)現(xiàn)異常情況，須立即采取安全保護(hù)措施，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

很多人會(huì)問，當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫怎么辦?首先肯定是委托房屋檢測(cè)鑒定公司進(jìn)行鑒定，對(duì)裂縫進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)。然后在依照鑒定公司給出的處理意見進(jìn)行修補(bǔ)維護(hù)，及時(shí)定期的對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)，保證您的居住安全——東卓信檢測(cè)鑒定有限公司持有《廣州市房屋安全鑒定單位備案證書》，專業(yè)從事各類房屋檢測(cè)鑒定的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)儀器和設(shè)備，對(duì)房屋安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)加固等具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，能勝任各類房屋安全鑒定工作。