客戶簡(jiǎn)介：

2018年6月25日廣州市荔灣區(qū)中南街道海南連生坊某號(hào)房屋，該建筑作住宅用途使用，受馮先生委托，我公司派員對(duì)該房屋進(jìn)行安全檢查和鑒定。

房屋情況：

房屋的地基基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)有超出標(biāo)準(zhǔn)允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現(xiàn)在：個(gè)別墻體出現(xiàn)橫向和斜向裂縫；個(gè)別墻體與砼梁交接處出現(xiàn)橫向裂縫；個(gè)別頂板出現(xiàn)長(zhǎng)向裂縫；個(gè)別砼梁出現(xiàn)“U”形繞梁裂縫；天面女兒墻壓頂砼保護(hù)層局部剝落，鋼筋裸露、銹蝕。

鑒定結(jié)果：

依照建設(shè)部頒布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016，房屋的整體危險(xiǎn)性評(píng)定為B級(jí)，即為“危險(xiǎn)點(diǎn)房”，應(yīng)對(duì)房屋損壞進(jìn)行處理使用。

處理意見(jiàn)：

1、為確保房屋和人員的安全，應(yīng)盡快采取加固處理措施。

2、為確保房屋的安全，房屋使用人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的監(jiān)察，如發(fā)現(xiàn)異常情況，須立即采取安全保護(hù)措施，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

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