廣州卓信這次檢測的房屋位于廣州市荔灣區(qū)中南街道海中東約，該房屋作住宅用途使用，為了解該房屋目前的結(jié)構(gòu)安全狀況委托我公司派員對其進行安全檢查和鑒定。

先來看看房屋情況：

房屋的地基基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)有超出標(biāo)準(zhǔn)允許范圍的不均勻沉降，目前房屋的損壞主要表現(xiàn)在：個別墻體出現(xiàn)豎向、橫向和斜向裂縫，部分有滲漏、泛黃痕跡；個別頂板出現(xiàn)通長裂縫；個別頂板與墻體交接處出現(xiàn)通長裂縫。

圖片1：首層西北房：北墻中部有一條豎向裂縫和一條橫向裂縫

圖片2：首層西北房：西、北、東墻上部均有一條橫向通長裂縫

圖片3：首層西北房：西墻與頂板交接處有一條橫向通長裂縫

圖片4：首層?xùn)|南房：東墻上部有一條橫向裂縫和一條斜向裂縫

圖片5：首層?xùn)|南房：南墻上部有一條階梯狀裂縫

圖片6：二層西房：西北墻角上部有一條橫向轉(zhuǎn)角裂縫

圖片7：二層?xùn)|房：頂板中部有一條東西向通長裂縫，有滲漏痕跡

我司按照國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，給出以下勘查方案：

1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史；

2、結(jié)構(gòu)基本情況勘察：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；

3、結(jié)構(gòu)使用條件勘察：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4、上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)在勘察：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、是否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻是否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等；

5、結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應(yīng)的處理措施。

經(jīng)過我司房屋鑒定工程師的詳細勘查與鑒定，同時我司也給出處理意見：

1、為確保房屋和人員的安全，應(yīng)盡快采取加固處理措施。

2、為確保房屋的安全，房屋使用人應(yīng)加強對房屋的監(jiān)察，如發(fā)現(xiàn)異常情況，須立即采取安全保護措施，并及時報告有關(guān)部門。

客戶對我司服務(wù)非常滿意。

大家要及時進行房屋鑒定確定房屋安全性，對存在安全隱患的房屋進行的進行修復(fù)處理，保障房屋后續(xù)的安全使用，廣州卓信房屋鑒定持有廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會核發(fā)的《廣州市房屋安全鑒定單位備案證書》的專業(yè)從事各類房屋檢測鑒定，能勝任各類房屋安全鑒定工作。咨詢熱線：4008735173