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危房治理期間不得挪作他用四種情形需委托房屋安全鑒定

文章來(lái)源：卓信檢測(cè) 類(lèi)型：行業(yè)資訊日期：2018-04-19 15:27:26 分享：

  房屋安全投訴應(yīng)及時(shí)受理查處

  縣市區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)房屋使用安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和綜合協(xié)調(diào)，建立房屋使用安全常態(tài)化、信息化、網(wǎng)格化監(jiān)管制度和安全管理應(yīng)急預(yù)案，明確責(zé)任追究機(jī)制，組織應(yīng)對(duì)房屋使用安全突發(fā)事件。

  同時(shí)，房屋安全行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織房屋安全調(diào)查，建立危險(xiǎn)房屋安全管理檔案，對(duì)危險(xiǎn)房屋逐棟登記，掌握房屋使用安全責(zé)任人、房屋安全隱患的基本狀況等相關(guān)信息，并通報(bào)房屋所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）。房屋安全行政主管部門(mén)接到投訴和舉報(bào)后，對(duì)屬于本行政機(jī)關(guān)職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理、查處，并將查處結(jié)果及時(shí)反饋投訴人、舉報(bào)人；對(duì)不屬于本行政機(jī)關(guān)職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)送相關(guān)行政機(jī)關(guān)并告知投訴人、舉報(bào)人。

  四種情形需委托房屋安全鑒定

  房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)并現(xiàn)場(chǎng)勘察后，認(rèn)為需要申請(qǐng)人提供房屋檢測(cè)、測(cè)繪或者設(shè)計(jì)復(fù)核資料的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)、測(cè)繪或者設(shè)計(jì)復(fù)核。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

  同時(shí)，規(guī)定也明確了需要委托房屋安全鑒定的四種情形：房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；房屋基礎(chǔ)、墻體或者其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)下沉、傾斜、裂縫、變形等情形的；因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故可能造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；其他依法應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定的。

  危房治理期間不得挪作他用

  危險(xiǎn)房屋解危方面，規(guī)定中提出可以采取加固處理、原址重建、舊城區(qū)改造等方式進(jìn)行。解危方案涉及多個(gè)房屋使用安全責(zé)任人的，由房屋使用安全責(zé)任人共同協(xié)商、決定。需要整體拆除的單棟危險(xiǎn)房屋，壓占規(guī)劃線(xiàn)的，由房屋所在地的縣市區(qū)人民政府依法予以征收；未壓占規(guī)劃線(xiàn)的，可以進(jìn)行原址重建，但應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足現(xiàn)行的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)，并遵循城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理的相關(guān)規(guī)定。

  危險(xiǎn)房屋在解危期間或者恢復(fù)正常使用前，房屋使用安全責(zé)任人不得將其出租；不得將其作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。危險(xiǎn)房屋依照規(guī)定采取解危處置措施后出租的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)告知承租人房屋安全的相關(guān)信息和使用安全的相關(guān)要求。

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