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房屋安全鑒定，流程到底該怎么走？

文章作者：廣東卓信文章來源：廣東卓信類型：行業(yè)資訊日期：2018-05-14 11:31:24 分享：

這段時(shí)間，一直有許多人們問卓信君，房屋主人想給房子申請(qǐng)進(jìn)行房屋安全鑒定以排除隱患，但是不知道該怎么做，卓信君這就帶你去一探究竟。

什么情況下住宅房屋需要安全鑒定？

1.房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，仍需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限當(dāng)年委托進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，此后每五年至少進(jìn)行一次房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定；
2.房屋出現(xiàn)危及使用安全跡象的；
3.改變房屋使用性質(zhì)，可能危及使用安全的；
4.房屋遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)使用的；

5.其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的。

誰來委托鑒定？

1.房屋安全鑒定由房屋使用安全責(zé)任人或則利害關(guān)系人委托安全鑒定單位進(jìn)行房屋鑒定
2.區(qū)分所有權(quán)的房屋委托安全鑒定的，由相關(guān)的房屋使用安全責(zé)任人或則房屋所在小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)委托鑒定

委托人需要提供什么材料？
委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的，委托人應(yīng)當(dāng)提供下列材料：
1.房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定委托書或則合同
2.委托人的身份證明材料
3.房屋權(quán)屬證書、證明其合法權(quán)益的其他有效憑證，或則證明與被鑒定房有相關(guān)民屋權(quán)利義務(wù)的其他關(guān)系有效憑證
4.法律，法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供的其他材料

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房屋安全鑒定，流程到底該怎么走？