客戶簡(jiǎn)介：

2018年4月13日廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)陳邊村金歐東路，房屋作倉(cāng)庫(kù)用途使用。現(xiàn)房屋南側(cè)約10m處有一房屋即將進(jìn)行土建工程施工，據(jù)悉基坑開(kāi)挖深度約13m，采用旋挖鉆孔灌注樁排樁支護(hù)。為了解房屋目前的結(jié)構(gòu)安全狀況及施工前周邊房屋的證據(jù)保全，委托我公司派員對(duì)該房屋進(jìn)行安全檢查和鑒定。

房屋情況：

房屋的地基基礎(chǔ)未發(fā)現(xiàn)有超出允許范圍的不均勻沉降?，F(xiàn)房屋損壞主要表現(xiàn)在：個(gè)別砼柱柱腳砼保護(hù)層剝落，鋼筋裸露、銹蝕；個(gè)別門(mén)洞過(guò)梁砼保護(hù)層剝落，鋼筋裸露、銹蝕；屋面鋼構(gòu)件普遍出現(xiàn)銹蝕；個(gè)別墻體出現(xiàn)橫向、豎向和斜向裂縫；個(gè)別墻體與砼柱交接處出現(xiàn)豎向裂縫；個(gè)別墻體地面交接處出現(xiàn)分離；個(gè)別墻體抹灰飾面出現(xiàn)龜裂。

鑒定結(jié)論：

依照建設(shè)部頒布的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，評(píng)定該房屋為“一般損壞房”， 宜對(duì)房屋損壞部份進(jìn)行維修處理。

處理意見(jiàn)：

為確保房屋的安全，在施工期間，施工單位和房屋使用人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的監(jiān)測(cè)，如發(fā)現(xiàn)異常情況，須立即采取安全保護(hù)措施并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。

廣東卓信專業(yè)從事各類房屋檢測(cè)鑒定的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在廣東各地區(qū)均有分公司，1000+場(chǎng)房屋檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，房屋檢測(cè)就找廣東卓信檢測(cè)。